雄安新区有哪些创业机会—史无前例的新造城运动是否遍地黄金?

————原创 子鸿《织梦说》

温馨提示:本文共有4节,2142字,阅读约需4分钟

知识点:雄安新区、商机、禁区、落地

 

雄安概况

雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,被国家列为是千年大计、国家大事。雄安新区被赋予了两个宏伟的历史使命,一是疏解首都的功能,再者是为了探索新的发展模式。既然要探索新的发展模式,那么无论是税收、土地开发模式、城市发展模式、城市产业扶持计划、人才户籍制度、招商引资办法等等,都将有不得了的改革。

雄安在设计之初,就注定了不平凡!逻辑上来想,这不平凡的造城运动中,一定有许多创业的机会吧,就像深圳,那可是富了一代人。

新区的位置落在北京、天津和保定之间,以白洋淀为中心,整合了容城、安新和雄县三个县城,水系资源和陆面交通都比较适中。

老区风采

容城在此前是北方的一个重要服饰交易重镇,雄县因地下资源优势被称为温泉之乡,安新是鱼米之乡同时也是重要的鞋城。

三个地方都各有特色,其中尤以安新发展得较好,城区建设看上去有点南方小城的味道,干净、绿化不错,也比较新,白洋淀的主要景点入口也在安新;

容城发展看上去更北方一些,城市发展主要在一条主干道上,雄安新区的起步区和指挥部就设在容城;曾经安置指挥部的那条街也因为指挥部的关系,在雄安新区消息放出的几个月里驻满了大大小小嗅觉灵敏的大型企业,同样在几个月的时候里,把主干道的租金提升了若干倍。

雄县在三个县城中比起来是城市建设较老的一个,但经济实力据说不差,主要是雄县有大大小小的作坊作塑料和线缆加工,据说都不差钱,财主也是一抓一大把。雄县历史比较悠久,自古就是交易集散地,目前仍然有各种天然集市,比如每周都有古玩交易在将台路整整一条街、中元节前后满满整条文昌大街上堆成山的火纸等等。

俱往矣,雄安新区一切从新,环保是雄安城市发展的重中之重,许多高污染行业正在被一批批清出雄安地区,所以这里的经济背景也就只是历史参考而已了。

先说说外地来雄安外来创业就业人员的社会保障问题:

  • 在雄安新区起步区取消户籍,实施真正的“居住证制度”,凡是在雄安新区就业缴纳个人所得税或社保的居民皆可领取雄安新区居住证,凭居住证可以享受在租房、医疗、养老、教育等方面的公共服务。
  • 雄安新区外来人员将采用公租房的模式解决住房问题,只租不售,凭居住证和工作证申请,退休或不再工作后不再提供住房,需要去雄安之外养老。

 

雄安本地以制造业、传统商业和农业人口为主,创新型、科技型及高级管理型人才接近于空白,本地创业要考虑用人问题。同样的,目前来雄设点的企业,还处于吆喝阶段,但并不妨碍未来雄安边建设边引进外来优质人才,填补高级人才缺口

从创业找商机的角度来解读雄安的产业机会,需要结合雄安的政策导向和产业规划,而且目前雄安的整体规划还在完善当中。对于一路狂奔错的创业者,很难说是满地黄金还是一切陷阱,从我们的分析来看,雄安的创业机会可能有如下几个途径:

  • 智慧城市概念,科技新城的必备概念,系统集成商、PPP服务及运营商、社金资本掮客、垂直系统服务运营商等,值得来淌淌水,时机节点宜早不宜晚,但现在还是太早了。社会民营企业拿到项目的可能性比较难,因为现在明确欢迎进驻圈地的,基本都是央企。不过,总有央企吃剩下的和不擅长的,就像现在的医疗互联网(异地就医/双向转诊)、互联网家居、智慧亮化PPP等。
  • 生态城市概念,这就是环保的出处,我们在治理污染方面的力度之大、政令之严这次是空前的。注意,污染是禁区!生态城市不仅仅是环保,但环保是重中之重。雄安未建,环保先行,目前已经对污染企业进行了大力整治,百姓取暖也已经限煤改气改电,由此可见一斑。所以环保类项目和二级环保服务项目应该有机会,第一波机会已经被股市吃掉了,抓住机会的已经赚了个盆满钵满,但还会有第二波、第三波。

  • 高端高新产业,城市发展靠经济,一个健康的新城不可能再依靠病态的卖地方法提升GDP,而传统产业又不乏高污染,高端高新产业便成了唯一之选。但到底是什么领域的高端高新产业,这个还真不一定。雄安的领导人们已经在四处与各个行业协会和行业巨头交流,接到支援任务的各大央企也在写作业参予共同规划。目前就我们所知,社会金融资本及相关服务业、环保产业、物流产业、电子信息产业(偏制造)、大数据产业的可能性比较大,也应该会在三到五年内密集出台各项优惠扶持政策,力度应该会比较大,相关项目的朋友可以关注。
  • 社会公共服务,这个留给社会创业青年的机会应该不多,专业领域的朋友请自行斟酌;
  • 各类科技、贸易、人文关怀、学习交流和金融服务开放式平台。一个城市不能只有机械式的资源生产、消耗和交换,没有物质生活、精神生活,再有力量也不过是一座僵城。其实,我们的客户已经有六个同类的项目在这个领域启动,这也是一个充满创新潜力的空间,朋友们可以试试。

结语

最后,我们来雄安考察几个月下来,除了以上的内容,说几句人文。雄安新区是100%的北方,如果是南方的外来创业者恐怕不会立即适应,不是为了自我宣传,我强烈建议找到帮你落地和适应的合作伙伴再进行接下来的工作。

北方人实在,这份实在是发自内心的,所以合作过程是走心的,不走纸,也只能说到这个程度。最后,作为新白洋淀人,欢迎你来雄安创业!如果你的外来创业故事很精彩,也希望和我们分享,祝你成功!

 

——————————

撰稿: 子鸿

审校: 开心小憩

 

关注创业运营,携手编织梦想,更多精彩,请关注《织梦说》 !

我们将持续工作,提供更多更好的创业与运营策略给创业中的织梦者们,谢谢您的支持!

Leave a Reply

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注